Magazín

Brněnská developerská společnost DOMOPLAN ze skupiny FIPOX i v současné době pokračuje v realizaci svých projektů a plánuje další. Jenom v Brně nyní staví na 400 nových bytových jednotek, což je dokonce o 100 bytů víc, než společnost původně plánovala. Rozšiřuje totiž svou největší brněnskou rezidenci Pekárenský dvůr. I v tomto projektu bude DOMOPLAN lidem nabízet svou novinku – servisované podnájemní bydlení s důrazem na udržitelnost a pohodlí obyvatel. DOMOPLAN tak bude rozvíjet svůj koncept energeticky soběstačných staveb. Další brněnská rezidence Hvězdová se právě díky této udržitelné koncepci stala začátkem prosince vítězem soutěže Chytrá města 2022.

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m². Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m² o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.

Změny situace na trhu s energiemi s sebou přinesly i snahy snížit výdaje nutné pro topení. Pro mnoho českých domácností se receptem stalo dřevo. I při topení dřevem je přitom důležité dodržovat několik zásad, díky nimž se dá ušetřit další část nákladů. Chyby totiž mohou být nejen neekonomické, ale i neekologické.

Sluneční paprsky, stále teplejší dny a první časně kvetoucí keře a rostliny dávají najevo, že se blíží jaro. Březen se proto na našich zahradách nese v duchu příprav na novou sezónu. Naši pozornost a jarní péči si zaslouží trávníky, stromy, keře, záhony trvalek i skalky. Zahrádkáři by ale neměli zapomenout ani na přípravu potřebného nářadí.

Pračka, myčka, sušička nebo mikrovlnná trouba. Češi často investují nemalé finance do vybavení svých domácností. Mnohdy jsou však nuceni sahat do svých peněženek opakovaně, protože se u jejich domácích pomocníků projeví závada. Jak se vyhnout po skončení zákonné záruky výdajům za drahé opravy nebo předčasným nákupům nového spotřebiče?  Vyplatí se zvážit pojištění prodloužené záruky?

Poptávka po nemovitostech je v České republice stále vysoká a růst jejich cen v posledním kvartálu loňského roku lámal rekordy. Nejvýrazněji se tento trend projevil u pozemků, které za pouhé tři měsíce zdražily o 6 %, ceny bytů vyletěly za stejné období o 5 %. Vyplývá to z dat HB indexu.

Nové byty, ve kterých budou moci Brňané bydlet až pětkrát výhodněji, než je na trhu běžné. To by měla přinést spolupráce města a České spořitelny na projektu dostupného bydlení. Pro novou výstavbu doporučila brněnská radnice například pozemky ve Starém Lískovci. 

Celostátní developerská soutěž Realitní projekt roku 2021 zná své vítěze. Absolutní vítězství v kategorii Cena odborné poroty za rok 2021 zamířila do Brna. Odborníky oslnil místní projekt Rezidence Starý pivovar od developerské společnosti Domoplan.

Cítit se v pohodlí svého domova příjemně, v klidu a bezpečí. To je přání každého z nás. Máte-li již kvalitně zabezpečeny vstupní dveře, je na čase obrátit svou pozornost jinam. K balkónu, lodžii či terase. Jejich zasklením se totiž také uchráníte před případnými nevítanými návštěvníky a zloději, navíc působí i jako prevence proti hluku a prachu. Výhod je však mnohem víc.

Nedaleko řeky Svratky v ulici Rybářská se bude stavět. Podle plánů soukromého investora tu vyroste polyfunkční soubor Rybářka. Stavba si vyžádá přesazení vzrostlého dubu, který se nachází na tamní parcele.

První únorový čtvrtek zvýšila Česká národní banka (ČNB) základní úrokovou sazbu o dalších 0,75 procentního bodu na 4,5 procenta. Nejnovější krok centrálních bankéřů s sebou podle odborníků přinese další zdražování komerčních úvěrů včetně těch hypotečních. Dostupnost vlastního bydlení se tak pro mnoho rodin opět vzdálí.

Brněnským zahrádkářům se blýská na lepší časy. Brno totiž počítá s rozvojem zahrádkářských lokalit, vytvářením komunitních zahrad a osad a se zlepšením jejich dostupnosti. Spolupráci se zahrádkáři stvrdili zástupci města první únorový čtvrtek podpisem memoranda.

Přívětivější prostor pro kolemjdoucí a třeba i možnost odpočinout si ve stínu stromů. Nejen to by měla přinést plánovaná rekonstrukce nároží Kounicovy a Šumavské. Podle brněnské primátorky Markéty Vaňkové se nyní jedná o místo, kde se zastavil čas.

Nový rok s sebou kormě proměnlivého počasí přinesl i novinky v energetickém zákoně. Ty začaly platit 1. ledna a zlepšují postavení spotřebitelů. Zákon si posvítí na zprostředkovatele nabízející nevýhodné smlouvy.

Klid, pohoda a teplo rodinného krbu. A vůně. Právě aroma výrazně působí na lidské smysly a ovlivňuje to, jak se v našich příbytcích cítíme. Zároveň však může mít i blahodárné účinky na naše tělo i duši. Jak si ideálně provonět domov?