Byty s výhodnějším nájemným v Brně? Stavět je chce Česká spořitelna

Nové byty, ve kterých budou moci Brňané bydlet až pětkrát výhodněji, než je na trhu běžné. To by měla přinést spolupráce města a České spořitelny na projektu dostupného bydlení. Pro novou výstavbu doporučila brněnská radnice například pozemky ve Starém Lískovci. 

Česká spořitelna nově založila společnost Dostupné bydlení České spořitelny, která bude na projektu dostupného bydlení spolupracovat s městy. Inspirací projektu se stala Vídeň, kde má koncept tradici delší než 60 let. V hlavním městě našeho rakouského souseda postavila její mateřská společnost ERSTE BANK více než deset tisíc dostupných nájemních bytů.

„Tento projekt výstavby dostupných nájemních bytů soukromým sektorem je dalším modelem, který chceme realizovat v Brně a který se dobře uplatňuje ve Vídni – tím prvním je výstavba dostupného družstevního bydlení, které nyní již v Brně intenzivně připravujeme v šesti lokalitách pro zhruba 1500 bytů,“ uvedl náměstek pro bydlení Jiří Oliva.

Projekt vítá i brněnská primátorka Markéta Vaňková. „Dostupnost bydlení je pro celou Českou republiku, ale pro Prahu a Brno obzvlášť velké téma. I když město na bytovém trhu hraje důležitou roli a rekonstruuje stávající bytové domy i staví zcela nové, ve srovnání se soukromým sektorem je limitováno zákonnými postupy při vypisování veřejných zakázek a podobně. Od spolupráce se soukromým sektorem tedy lze očekávat flexibilnější postup, ze kterého budou mít lidé užitek rychleji,“ uvedla primátorka.

Bydlení pro hasiče, policisty či lékaře

Na základě spolupráce by měly v jihomoravské metropoli vyrůst bytové domy, ve kterých je nájemné zhruba o pětinu nižší, než je na trhu běžné. Jejich stavba bude navíc financovaná ze soukromého sektoru, a tím pádem nezatíží rozpočet města. „Chceme, aby výstavba začala co nejdříve, proto jsme do tohoto projektu doporučili lokalitu městských stavebních pozemků, kde je možné začít stavbu co nejdříve, a to Západní bránu ve Starém Lískovci,“ popsal Jiří Oliva.

„Česká spořitelna upřednostňuje, aby se nájemníci rekrutovali především z řad pro společnost klíčových profesí, jako jsou hasiči, policisté, lékaři, zdravotní sestry atd., a to hlavně jako mladé rodiny. Konkrétní nájemníky by potom vybíralo přímo město Brno,“ doplnil náměstek.

Lenka Gregorová

5156

reklama

Nejnovější články

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.

reklama