Do komínské lokality vymezené ulicemi Pastviny, Houškova a Uhlířova se budou moci v budoucnu stěhovat noví obyvatelé. Soukromý investor tu plánuje vystavět více než 25 rodinných domů.

To, že jsou Češi národ chalupářů, není žádnou novinkou. V posledních letech ale obliba pořizování rekreačních nemovitostí neustále roste a celospolečenská situace spojená s pandemií tento trend jen posílila. Potvrdily to i výsledky výzkumu společnosti NMS Market Research zpracovaného pro Raiffeisen stavební spořitelnu.

Řádění tornáda a bouřek na jižní Moravě znamenalo nejen neštěstí a značné ztráty, ale také změnu v myšlení mnoha Čechů. Alespoň co se v případě pojištění domácnosti týče. Velké procento obyvatel však stále na ochranu svého majetku zapomíná.

Na podzim loňského roku byly bytové domy na Vojtově ulici dokončeny a zkolaudovány. Nyní soutěží o Zvláštní cenu Opera Civitatem ministryně pro místní rozvoj za architektonicky či urbanisticky nejkvalitnější soubory staveb vybudované za uplynulých 30 let ve městech ku prospěchu jejich občanů a návštěvníků.

Zrychlení povolování výstavby, převedení stavebních úřadů pod stát a jejich nová soustava či zajištění konkurenceschopnosti České republiky vůči okolním státům. To by měl přinést nový stavební zákon, jenž bude po podpisu prezidenta postupně nabývat účinnost. Plně bude platit od 1. července 2023.

Bydlet ve vlastním je snem mnoha Čechů. Kupříkladu ve věkové kategorii do 30 let dům či byt touží vlastnit až 70 %. Nový majitelé však musí sahat stále hlouběji do svých peněženek. Podle aktuálních dat Eurostatu totiž nemovitosti v České republice v prvním čtvrtletí meziročně zdražily o 11,9 %.

Toxiny a nečistoty zamořují často naše tělesné schránky a stejně tak i naše domovy. Kvalitu vzduchu a vnitřního prostředí v jednotlivých místnostech ovlivňuje mnoho faktorů, základní pomoc, jak se se škodlivými látkami jednou pro vždy vypořádat, je však překvapivě jednoduchá. A mnohem snazší než v případě našich těl. Jaká? Zachrání nás pokojové rostliny.

Milovníci teplého počasí a slunečních paprsků se mohou radovat. Léto je v plném proudu. Zmíněné roční období sebou však, především v rozehřátých velkoměstech a jeho ulicích, přináší i další fenomén. Rozpálené byty, bezesné noci, vedro a únavu. Jak se vyhnout přehřátí v bytě? Možností je několik, přičemž klimatizace hned není nutností.

Tuřanské náměstí ovládne stavební ruch. Vyroste tu totiž polyfunkční dům se zdravotním střediskem. Budova zaujme místo bývalé pekárny a pošty. Předpokládané náklady se vyšplhají na 82 milionů korun.

Přísnější legislativa týkající se spotřeby energie se od začátku příštího roku dotkne i trhu s nemovitostmi. Zásadní změna se bude týkat realizace novostaveb. Zatímco dosud mohly rodinné domy spotřebovat až 160 kWh/mprimární neobnovitelné energie za rok, od roku 2022 to bude i méně než polovina.

Když architektura spolupracuje s přírodou. Takové je téma letošního ročníku Festivalu architektury v Brně. Ten odpoví například na otázky, proč je ve městě tepleji než na venkově či jak stavby ovlivňují naše zdraví. Město Brno zaplatí třetinu z jeho rozpočtu.

Češi upřednostňují bydlení ve vlastním a jejich touhám pomáhá hypoteční boom minulých let, stále výhodné hypoteční sazby a stabilita realitního trhu. Podobně jsou na tom například Italové, jinak své sny obydlení vidí třeba Rakušané.

Dvoutřídní mateřská škola a 83 nových bytových jednotek v režimu seniorského bydlení vyrostou v brněnských Holáskách. Kolaudovat by se tu podle plánů města mělo v roce 2024. Celkové náklady se vyšplhají na necelých 215 milionů korun. Město nyní vyhlašuje výběrové řízení na projektanta.

Do více než 300 bytových jednotek a 80 studií se budou moci v budoucnu stěhovat noví obyvatelé. Výstavbu polyfunkčního objektu nazvaného Belle Rock plánuje mezi ulicemi Jihlavskou a Osovou soukromý investor. Město Brno po něm požaduje několik záruk.

S přípravou na nadcházející nejteplejší měsíce v roce přichází na řadu i revize našich příbytků. Zahrada vyžaduje naši péči a stejně tak si kontrolu zaslouží i další části našeho domova. Například střecha. Díky pár úkonům se totiž můžete vyvarovat mnohem rozsáhlejším problémům.

Možnost, že budeme částečně pracovat na homeoffice i v následujících měsících, se promítá i do trhu s nemovitostmi. S novým životním rytmem totiž roste i zájem Čechů o byty se samostatnou pracovnou. Trendu, který je nejvíce patrný v Praze a v Brně, se přizpůsobují i majitelé bytů určených k pronájmu.

Realitní trh v jihomoravské metropoli pokořil další hranici. Průměrná cena metru čtverečního nové bytové jednotky poprvé v historii přesáhla 100 tisíc korun. Důvodem je vysoká poptávka plynoucí z nedostačující výstavby, a především zkostnatělé územní plánování. O jaké byty je v Brně největší zájem a kolik za ně musí noví majitelé v průměru zaplatit?

Žadatelé z řad mladší generace stále častěji volí pro splněních svých snů o vlastním bydlení hypoteční úvěry. Vyplývá to z dat České spořitelny. Podle nich získali lidé do 30 let v posledních měsících více než pětinu všech schválených půjček na bydlení.

Neobývaný dům v ulici Křenová 47 projde rekonstrukcí. Kromě nutných oprav se objekt zvýší o dvě patra. Hotovo by tu mělo být na přelomu let 2022 a 2023.

Vlivem pandemie výrazně vzrostl zájem o koupi rekreačních objektů, na paty jim však nově šlape i další segment na realitním trhu. Bytové jednotky s předzahrádkou či velkou terasou.

Ve třetím měsíci roku úrokové sazby hypoték mírně vzrostly na 2 %. I přes očekávaný trend pozvolného zvyšování zájem Čechů o půjčky na bydlení neupadá. Prodlužují se také doby zpracování hypotečních úvěrů.

Již v létě se budou moci osamělí rodiče a jejich nezaopatřené děti stěhovat do nové kategorie obecních bytů. Prvních dvanáct bytů se statusem pro samoživitele již vybrali brněnští radní. Předpokládaný termín otevření výběrového řízení je v červnu.

V posledních letech se Brno zaměřilo na přeměnu brownfieldů v místa, do kterých se opět vrací život. Průzkumy a komplexní zhodnocení nyní čeká i území bývalého Dřevopodniku při ulici Rumiště. Město zde totiž plánuje novou výstavbu.

Přestože jsou letní horké měsíce daleko před námi, je nyní ten ideální čas zamyslet se nad tím, jak na ně byt v panelovém domě připravit. Řešení je snadné. Pomoci může balkon či lodžie.

Vila významného brněnského stavitele Josefa Arnolda je od roku 2010 kulturní památkou a o dva roky později se dostala také na seznam nejohroženějších kulturních nemovitých památek. Aktuálně je v havarijním stavu, brzy by se do ní však měl vrátit život. Brno na její záchranu dostane téměř 40 milionů korun. Novinky čekají i její zahradu.

Od konce 19. století patřil brněnský Cejl k pekařským chloubám metropole. Soukromý developer sem nyní plánuje opět vrátit čilí ruch a život. Ten však nebude spojen s vůní chleba, ale s příchodem nových obyvatel. Místní tradici připomene název objektu, Rezidence Pekárenský dvůr.

Hledáte pronájem? Ať už jste se rozhodli využít služeb profesionální realitní kanceláře, plánujete se poptat po známých nebo prohlížíte inzeráty na vlastní pěst, vždy mějte na paměti jednu věc. Nepodceňujte obsah nájemní smlouvy či sepsání protokolu o předání bytu. Předejdete tak nemalým komplikacím.

Jen těžko bychom hledali Brňana, který sem nikdy nezavítal. Lužánky, původně Augarten, jsou nejvýznamnějším městským parkem jihomoravské metropole. Přívlastků začínajících předponou nej se však k nim váže mnohem více. Co jste o Lužánkách nevěděli?

Události, které přinesl rok 2020, se promítly do mnoha oblastí našich životů včetně toho, kolik času trávíme v našich domovech. S tím v mnoha domácnostech souvisí i touha zvelebovat kvalitu bydlení a řešit jeho nevyhovující prvky. Zmodernizovat základní součást každého domu či bytu je při tom snadné. Oč jde? Přece o radiátory.

V jihomoravské metropoli stále panuje vysoká poptávka po pořízení vlastního bydlení. Novinkou na zdejším trhu s nemovitostmi by mohl být projekt Augarten. Nabídnout by měl byty i komerční prostor. Město však požaduje některé úpravy.