Kdo odpovídá za úklid sněhu z chodníku?

Poslední letošní listopadový pátek Brno zasypala první sněhová nadílka. Kromě připomínky, že je zima již tady, s sebou přinesla i některé nástrahy pro majitele nemovitostí. Jak se letos vyhnout obtížím a zimu si bezpečně užít?

Zimní období sebou nese mnoho radovánek a zároveň i útrap a potíží. Uhodí-li mrazy a přižene se i do velkoměst v současné době již netypická ladovská zima, zaradují se především děti a milovníci zimních sportů. Majitelům nemovitostí však mnohem častěji naskočí vrásky starostí. Jaké povinnosti na ně se sněhovou nadílkou čekají?

Nejčastější kámen úrazu, a to doslova, nastává v případě chodníků a pozemků v bezprostřední blízkosti našich obydlí. Jakmile přijdou první vločky či namrzající déšť a ze zmíněných ploch se na chvíli stanou veřejná kluziště, honí se v hlavách chodců i vlastníků nemovitostí stejná otázka. Kdo zodpovídá za stav chodníku? Kdo se o něj má v tomto případě starat a zaručit bezpečnost?

Běžná scéna, která se ukáže všem, kdo se vydají během sněhové nadílky ven. Obyvatelé s košťaty a lopatami odklízející bílou hmotu před domy. A často ani nevědí, že ne zcela ve všech případech, je to konkrétně jejich povinnost. Podle novely zákona o pozemních komunikacích z roku 2009 má totiž úklid sněhu na starost majitel chodníku. Ten je přitom podle legislativy součástí stavby, komunikace nebo samostatnou stavbou, která je součástí pozemku, na kterém stojí. V případě obcí jsou tak ve většině případů jejich vlastníkem právě ony. Výjimkou z tohoto pravidla však může být například bytový či rodinný dům stojící na pozemku patřícím vlastníkovi. Tomu vždy náleží i starost o bezprostřední prostor před vstupem do nemovitosti či například péče o vstupní schody před objektem.

A jak je například při sněhových kalamitách či velmi špatných povětrnostních podmínkách? V tomto případě může majitel prokázat, že nebylo v jeho možnostech zajistit odpovídající stav chodníku. Při těchto extrémních situacích zákon uvádí, že vlastníci nesou odpovědnost za způsobenou škodu jen tehdy, pokud se neprokáže, že nebylo v mezích jejich možností tuto závadu odstranit, u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit, ani na ni předepsaným způsobem upozornit.

A nač si ještě dávat pozor? Stane-li se škoda či úraz například pádem sněhu, ledu či rampouchu ze střechy, odpovídá za ni plně majitel přilehlé nemovitosti.

Rubrika
Lenka Gregorová

4598

reklama

Nejnovější články

Již příští rok by se mělo v katastrálním území brněnských Židenic začít stavět. Novým obyvatelům by tu nejpozději od roku 2029 mělo být k dispozici až 300 bytových jednotek. Na projektu bude spolupracovat město se soukromým investorem.

Přejete si doma udržet i během nejchladnějších měsíců roku příznivé klima, vyhnout se plísním a zároveň ušetřit na vytápění? Máte-li plastová okna, řešení je snadné. Nastavte je do zimního režimu. Poradíme vám, jak na to.

Svou novou trvalou adresu by mohli v budoucnu najít mnozí Brňané na severovýchodním okraj jihomoravské metropole v Líšni. Na pozemcích při ulici Holzově totiž město plánuje novou výstavbu. Nejprve je však potřebné zpracovat územní studii, která podrobněji přiblíží rozvoj této lokality.

Zvyšování cen nemovitostí se nevyhnulo ani druhé polovině minulého roku. Například v loňském třetím čtvrtletí zdražily domy a byty meziročně o výrazných 22 %. Vyplývá to z Indexu cen nemovitostí vydávaném Českým statistickým úřadem (ČSÚ). Jaké jsou důvody rychlého růstu?

reklama