Plány na nové bydlení v Líšni? Výstavba při Holzově

Svou novou trvalou adresu by mohli v budoucnu najít mnozí Brňané na severovýchodním okraj jihomoravské metropole v Líšni. Na pozemcích při ulici Holzově totiž město plánuje novou výstavbu. Nejprve je však potřebné zpracovat územní studii, která podrobněji přiblíží rozvoj této lokality.

Jedním z důvodů, proč letí ceny nemovitostí nejen v Brně, ale v celé České republice, vzhůru rychlostí blesku, je poptávka výrazně převyšující nabídku. Ve městě pod Špilberkem se proto počítá se vznikem nových možností na bydlení, Jedním z nich je i zamýšlená výstavba v Líšni.

Oblast je však na příchod nových obyvatel nejprve nutné připravit. „Vzhledem k budoucímu rozvoji bydlení v lokalitě při ulici Holzově je potřebné, aby byla předem definována podrobnější prostorová regulace. Dále je nutné, aby zde vznikla veřejná infrastruktura, pobytové prostory pro relaxaci, zeleň a nezbytná veřejná vybavenost,“ popsal radní pro územní plánování a rozvoj Filip Chvátal.

Druhou lednovou středu vybrala Rada města Brna zhotovitele potřebné územní studie, který má v návaznosti na smlouvou dokument odevzdat do 30 týdnů od převzetí potřebných podkladů. Při přípravě musí autor například zohlednit současné plány v lokalitě a prověřit u příslušného stavebního úřadu vydaná územní rozhodnutí a územní souhlasy.

„Důležité pro zhotovitele územní studie bude dopravní napojení na ulice Bratří Šmardů a Borkovcovu a zajištění prostupnosti z ulice Holzovy. Z dalších požadavků bych rád zmínil vysázení stromořadí v nových ulicích a využití šetrného hospodaření s dešťovou vodou,“ doplnil Filip Chvátal.

Za dokument a jeho přípravu město uhradí 218 tisíc korun.

Lenka Gregorová

4880

reklama

Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

reklama