Mladí lidé stále častěji využívají na pořízení bydlení hypotéky

Žadatelé z řad mladší generace stále častěji volí pro splněních svých snů o vlastním bydlení hypoteční úvěry. Vyplývá to z dat České spořitelny. Podle nich získali lidé do 30 let v posledních měsících více než pětinu všech schválených půjček na bydlení.

Ve třetím měsíci letošního roku vzrostl meziročně objem hypoték sjednaných žadateli ve věkové kategorii 18-30 let o 87 % a přesáhl hranici 2 miliard korun. Za poslední dva roky se u nich průměrná výše úvěru na bydlení zvýšila o 40 % ze 2 milionů na 2,8 milionu korun.

Podle vyjádření České spořitelny mladším zájemcům o financování prvního bydlení výrazně pomáhá například to, že peněžní dům již více než dva roky nabízí v rámci Prvobydlení 90% LTV a umožňuje tak klientům řešit nedostatek vlastních prostředků.

Nejvíce hypotečních úvěrů čerpají mladí lidé s trvalou adresu ve Středočeském kraji, v Praze, v Jihomoravském a Moravskoslezském kraji. „Nejvíce vzrostl zájem o hypotéky v krajích s nejvyšším počtem obyvatel ČR, což souvisí především s dostupností pracovních příležitostí, zároveň bydlení ve Středočeském kraji je cenově dostupnější než v Praze,“ popsal hlavní ekonom České spořitelny David Navrátil.

Nejčastěji přitom v žádostech o hypotéku mladí žadatelé uvádí jako účel koupi vlastního bydlení, a to v 68 %, následuje výstavba, refinancování a rekonstrukce.

Jaké jsou další trendy na trhu?

Podle odborníků se vlivem aktuální situace na trhu s půjčkami na bydlení projevuje zájem o dlouhodobé fixace. Zatímco před pár lety klienti nejčastěji volili pětiletou fixaci u nových hypoték, v loňském roce se již zajímali o ty na 8 let a více. „Vzhledem k předpokládanému pozvolnému růstu úrokových sazeb lze očekávat, že zájem o dlouhé fixace na 8 či 10 let se bude nadále zvyšovat,“ vysvětlil Filip Belant, šéf tribu Bydlení v České spořitelně.

Dalším trendem loňského i letošního roku je podle něj i refinancování. „Přibližně každá čtvrtá z našich hypoték je výsledkem refinancování původně konkurenční hypotéky. Refinancování je jednoznačně fenoménem loňského roku a pokračuje i v prvních měsících letošního roku, tradičně o něj klienti projevují zájem v době nízkých úrokových sazeb. Domnívám se, že jsme nyní na špici tohoto fenoménu,” doplnil Filip Belant.

Rubrika
Lenka Gregorová

3059

reklama

Nejnovější články

S přípravou na nadcházející nejteplejší měsíce v roce přichází na řadu i revize našich příbytků. Zahrada vyžaduje naši péči a stejně tak si kontrolu zaslouží i další části našeho domova. Například střecha. Díky pár úkonům se totiž můžete vyvarovat mnohem rozsáhlejším problémům.

Možnost, že budeme částečně pracovat na homeoffice i v následujících měsících, se promítá i do trhu s nemovitostmi. S novým životním rytmem totiž roste i zájem Čechů o byty se samostatnou pracovnou. Trendu, který je nejvíce patrný v Praze a v Brně, se přizpůsobují i majitelé bytů určených k pronájmu.

Realitní trh v jihomoravské metropoli pokořil další hranici. Průměrná cena metru čtverečního nové bytové jednotky poprvé v historii přesáhla 100 tisíc korun. Důvodem je vysoká poptávka plynoucí z nedostačující výstavby, a především zkostnatělé územní plánování. O jaké byty je v Brně největší zájem a kolik za ně musí noví majitelé v průměru zaplatit?

Neobývaný dům v ulici Křenová 47 projde rekonstrukcí. Kromě nutných oprav se objekt zvýší o dvě patra. Hotovo by tu mělo být na přelomu let 2022 a 2023.

reklama