Mladí lidé stále častěji využívají na pořízení bydlení hypotéky

Žadatelé z řad mladší generace stále častěji volí pro splněních svých snů o vlastním bydlení hypoteční úvěry. Vyplývá to z dat České spořitelny. Podle nich získali lidé do 30 let v posledních měsících více než pětinu všech schválených půjček na bydlení.

Ve třetím měsíci letošního roku vzrostl meziročně objem hypoték sjednaných žadateli ve věkové kategorii 18-30 let o 87 % a přesáhl hranici 2 miliard korun. Za poslední dva roky se u nich průměrná výše úvěru na bydlení zvýšila o 40 % ze 2 milionů na 2,8 milionu korun.

Podle vyjádření České spořitelny mladším zájemcům o financování prvního bydlení výrazně pomáhá například to, že peněžní dům již více než dva roky nabízí v rámci Prvobydlení 90% LTV a umožňuje tak klientům řešit nedostatek vlastních prostředků.

Nejvíce hypotečních úvěrů čerpají mladí lidé s trvalou adresu ve Středočeském kraji, v Praze, v Jihomoravském a Moravskoslezském kraji. „Nejvíce vzrostl zájem o hypotéky v krajích s nejvyšším počtem obyvatel ČR, což souvisí především s dostupností pracovních příležitostí, zároveň bydlení ve Středočeském kraji je cenově dostupnější než v Praze,“ popsal hlavní ekonom České spořitelny David Navrátil.

Nejčastěji přitom v žádostech o hypotéku mladí žadatelé uvádí jako účel koupi vlastního bydlení, a to v 68 %, následuje výstavba, refinancování a rekonstrukce.

Jaké jsou další trendy na trhu?

Podle odborníků se vlivem aktuální situace na trhu s půjčkami na bydlení projevuje zájem o dlouhodobé fixace. Zatímco před pár lety klienti nejčastěji volili pětiletou fixaci u nových hypoték, v loňském roce se již zajímali o ty na 8 let a více. „Vzhledem k předpokládanému pozvolnému růstu úrokových sazeb lze očekávat, že zájem o dlouhé fixace na 8 či 10 let se bude nadále zvyšovat,“ vysvětlil Filip Belant, šéf tribu Bydlení v České spořitelně.

Dalším trendem loňského i letošního roku je podle něj i refinancování. „Přibližně každá čtvrtá z našich hypoték je výsledkem refinancování původně konkurenční hypotéky. Refinancování je jednoznačně fenoménem loňského roku a pokračuje i v prvních měsících letošního roku, tradičně o něj klienti projevují zájem v době nízkých úrokových sazeb. Domnívám se, že jsme nyní na špici tohoto fenoménu,” doplnil Filip Belant.

Rubrika
Lenka Gregorová

3059

reklama

Nejnovější články

Již příští rok by se mělo v katastrálním území brněnských Židenic začít stavět. Novým obyvatelům by tu nejpozději od roku 2029 mělo být k dispozici až 300 bytových jednotek. Na projektu bude spolupracovat město se soukromým investorem.

Přejete si doma udržet i během nejchladnějších měsíců roku příznivé klima, vyhnout se plísním a zároveň ušetřit na vytápění? Máte-li plastová okna, řešení je snadné. Nastavte je do zimního režimu. Poradíme vám, jak na to.

Svou novou trvalou adresu by mohli v budoucnu najít mnozí Brňané na severovýchodním okraj jihomoravské metropole v Líšni. Na pozemcích při ulici Holzově totiž město plánuje novou výstavbu. Nejprve je však potřebné zpracovat územní studii, která podrobněji přiblíží rozvoj této lokality.

Zvyšování cen nemovitostí se nevyhnulo ani druhé polovině minulého roku. Například v loňském třetím čtvrtletí zdražily domy a byty meziročně o výrazných 22 %. Vyplývá to z Indexu cen nemovitostí vydávaném Českým statistickým úřadem (ČSÚ). Jaké jsou důvody rychlého růstu?

reklama