Letos si již lidé stihli půjčit na bydlení stejně jako za celý rok 2019

179 miliard korun. To je částka, kterou za prvních pět měsíců letošního roku získali Češi na hypotečních úvěrech. Z pohledu bankovních domů byl úspěšný měsíc lásky, ve kterém sjednaly 12 984 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 40,555 miliardy korun.

Z ukazatele Fincentrum Hypoindex vyplývá, že během května vzrostla průměrná úroková sazba hypoték o osm bazických bodů na 2,06 %. Nad hranicí 2 % byla průměrná sazba naposledy v říjnu loňského roku. I přes neustálé zdražování však zájem Čechů o půjčky na bydlení neklesá.

„Hypoteční trh patří k jednoznačným, na první pohled trochu překvapivým, vítězům koronavirové krize. Dlouhodobé zkušenosti nicméně jasně ukazují, že koupě nemovitosti se vyplatí v jakékoliv době. Jejich hodnota totiž v čase roste, což se zatím vždy potvrdilo. I přes dočasný pokles nakonec nemovitosti opět svou cenu získaly a často i výrazně překonaly,“ vysvětluje Evžen Korec, předseda představenstva Ekospol.

Ceny nových bytů se však nejen v metropolích ale i v ostatních částech České republiky pohybují v hodnotách, které jsou pro mnoho domácností nedosažitelné. „Aby se ceny vrátily k normálu, bylo by potřeba povolit velké rezidenční projekty se stovkami až tisíci bytů. Jen takové dokážou vrátit na trh cenově dostupné bydlení,“ doplňuje Korec.

Cestou ze začarovaného kruhu vysokých cen nemovitostí a poptávky vysoce převyšující nabídku je podle něj nasnadě. Schválení nového stavebního zákona tak, jak prošel poslaneckou sněmovnou. „Ten dokáže výrazně zkrátit povolování nových staveb a tím zlevnit nové byty až o stovky tisíc korun,“ dodal Evžen Korec.

V Brně či v hlavním městě navíc pomůže i přijetí nových územních plánu s dostatečným množstvím ploch určených pro novou bytovou výstavbu. „Rozsáhlá výstavba na nových levnějších pozemcích umožní stavět byty dostupné širšímu okruhu zájemců. Bez těchto dvou nezbytných kroků se současná tristní situace na trhu s bydlením nikdy nezmění,“ uzavírá Evžen Korec.

Rubrika
Lenka Gregorová

3459

reklama

Nejnovější články

Již příští rok by se mělo v katastrálním území brněnských Židenic začít stavět. Novým obyvatelům by tu nejpozději od roku 2029 mělo být k dispozici až 300 bytových jednotek. Na projektu bude spolupracovat město se soukromým investorem.

Přejete si doma udržet i během nejchladnějších měsíců roku příznivé klima, vyhnout se plísním a zároveň ušetřit na vytápění? Máte-li plastová okna, řešení je snadné. Nastavte je do zimního režimu. Poradíme vám, jak na to.

Svou novou trvalou adresu by mohli v budoucnu najít mnozí Brňané na severovýchodním okraj jihomoravské metropole v Líšni. Na pozemcích při ulici Holzově totiž město plánuje novou výstavbu. Nejprve je však potřebné zpracovat územní studii, která podrobněji přiblíží rozvoj této lokality.

Zvyšování cen nemovitostí se nevyhnulo ani druhé polovině minulého roku. Například v loňském třetím čtvrtletí zdražily domy a byty meziročně o výrazných 22 %. Vyplývá to z Indexu cen nemovitostí vydávaném Českým statistickým úřadem (ČSÚ). Jaké jsou důvody rychlého růstu?

reklama