Letos si již lidé stihli půjčit na bydlení stejně jako za celý rok 2019

179 miliard korun. To je částka, kterou za prvních pět měsíců letošního roku získali Češi na hypotečních úvěrech. Z pohledu bankovních domů byl úspěšný měsíc lásky, ve kterém sjednaly 12 984 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 40,555 miliardy korun.

Z ukazatele Fincentrum Hypoindex vyplývá, že během května vzrostla průměrná úroková sazba hypoték o osm bazických bodů na 2,06 %. Nad hranicí 2 % byla průměrná sazba naposledy v říjnu loňského roku. I přes neustálé zdražování však zájem Čechů o půjčky na bydlení neklesá.

„Hypoteční trh patří k jednoznačným, na první pohled trochu překvapivým, vítězům koronavirové krize. Dlouhodobé zkušenosti nicméně jasně ukazují, že koupě nemovitosti se vyplatí v jakékoliv době. Jejich hodnota totiž v čase roste, což se zatím vždy potvrdilo. I přes dočasný pokles nakonec nemovitosti opět svou cenu získaly a často i výrazně překonaly,“ vysvětluje Evžen Korec, předseda představenstva Ekospol.

Ceny nových bytů se však nejen v metropolích ale i v ostatních částech České republiky pohybují v hodnotách, které jsou pro mnoho domácností nedosažitelné. „Aby se ceny vrátily k normálu, bylo by potřeba povolit velké rezidenční projekty se stovkami až tisíci bytů. Jen takové dokážou vrátit na trh cenově dostupné bydlení,“ doplňuje Korec.

Cestou ze začarovaného kruhu vysokých cen nemovitostí a poptávky vysoce převyšující nabídku je podle něj nasnadě. Schválení nového stavebního zákona tak, jak prošel poslaneckou sněmovnou. „Ten dokáže výrazně zkrátit povolování nových staveb a tím zlevnit nové byty až o stovky tisíc korun,“ dodal Evžen Korec.

V Brně či v hlavním městě navíc pomůže i přijetí nových územních plánu s dostatečným množstvím ploch určených pro novou bytovou výstavbu. „Rozsáhlá výstavba na nových levnějších pozemcích umožní stavět byty dostupné širšímu okruhu zájemců. Bez těchto dvou nezbytných kroků se současná tristní situace na trhu s bydlením nikdy nezmění,“ uzavírá Evžen Korec.

Rubrika
Lenka Gregorová

3459

reklama

Nejnovější články

Do komínské lokality vymezené ulicemi Pastviny, Houškova a Uhlířova se budou moci v budoucnu stěhovat noví obyvatelé. Soukromý investor tu plánuje vystavět více než 25 rodinných domů.

To, že jsou Češi národ chalupářů, není žádnou novinkou. V posledních letech ale obliba pořizování rekreačních nemovitostí neustále roste a celospolečenská situace spojená s pandemií tento trend jen posílila. Potvrdily to i výsledky výzkumu společnosti NMS Market Research zpracovaného pro Raiffeisen stavební spořitelnu.

Řádění tornáda a bouřek na jižní Moravě znamenalo nejen neštěstí a značné ztráty, ale také změnu v myšlení mnoha Čechů. Alespoň co se v případě pojištění domácnosti týče. Velké procento obyvatel však stále na ochranu svého majetku zapomíná.

Na podzim loňského roku byly bytové domy na Vojtově ulici dokončeny a zkolaudovány. Nyní soutěží o Zvláštní cenu Opera Civitatem ministryně pro místní rozvoj za architektonicky či urbanisticky nejkvalitnější soubory staveb vybudované za uplynulých 30 let ve městech ku prospěchu jejich občanů a návštěvníků.

reklama