Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v lokalitě Brno - Černá Pole, ul. Trávníky

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
2+1
Obytná plocha
56 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
po rekonstrukci
Vybavení
zařízeno
Vytápění
Lokální - plynové
Energetický štítek
G – mimořádně nehospodárná
Adresa

Trávníky 1558/2
Brno 613 00
Česko

Městská část
Brno-sever
Okres
Brno-město
Cena
17000 Kč
za měsíc

Pronájem velmi pěkného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, v žádané lokalitě Černá Pole, poblíž vily Tugendhat.

Vzdálenost do centra města cca 5 minut MHD, zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené v rozsahu od 200 do 500 m od domu. V blízkém okolí jsou, mimo jiné, i dva městské parky - Lužánky a Schreberovy zahrádky.

Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) domu, postaveného v meziválečném období. Byt je přístupný přes venkovní pavlač, vstup do bytu je na jejím konci, tuto část pavlače lze tedy užívat i jako lodžii/balkon. Mimo to je k dispozici i zahrádka za domem, ketou mohou užívat všichni obyvatelé domu.

Byt sestává z obývacího pokoje velkého cca 20 m2, spojeného s kuchyní o rozloze cca 9 m2, dále ložnice 12 m2, předsíně, komory, koupelny a WC. K bytu náleží i prostorný sklep, s možností umístění kola/kol.

Byt byl před nedávnem kompletně zrekonstruovaný, pronajímá se celkově zařízený, kuchyně je plně vybavená spotřebiči (myčka, sporák, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem,, k dispozici je také pračka, umístěná v koupelně. V bytě je poměrně velké množství úložných prostorů - vestavěné skříně, komora. Zařízení bytu je zobrazené na fotografiích, je možná i dohoda na odstranění některých kusů nábytku (postele v ložnici, obývací stěny, jídelního stolu se židlemi).

Velkou výhodou je i vlastní vytápění bytu, pomocí plynového kondenzačního kotle, zajišťujícího současně i ohřev vody. Ceny elektřiny a plynu má pronajímatel u dodavatelů zafixované do r. 2024.

Uvolnění bytu : od 1.12.2022.

Majitel požaduje kauci ve výši 30.000,-Kč.

Byt je určený pro maximálně 3 osoby, domácí zvířata po dohodě.

Telefonické dotazy nebo sjednání prohlídek - pondělí až pátek od 8.30 do 18.30 h

Máte zájem o bližší informace?

7330

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.