Pronájem prostorného zděného bytu 2+1 (62 m2) s lodžií, ul. Řehořova, Brno - Černovice

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
2+1
Obytná plocha
62 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
udržovaný / původní stav
Vybavení
nezařízeno
Vytápění
neuvedeno
Energetický štítek
G – mimořádně nehospodárná
Adresa

Řehořova 1104/48
Brno 618 00
Česko

Městská část
Brno-Černovice
Okres
Brno-město
Cena
15000 Kč
za měsíc

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1, který je umístěný v 5. patře zděného bytového domu s výtahem na ul. Řehořova v Brně - Černovicích. Celková podlahová plocha bytu činí 62 m2 + lodžie 3,5 m2. Z předsíně bytu lze samostatně vstoupit do kuchyně s jídelním koutem (13 m2), obou pokojů (16,5 m2 a 16 m2), do šatny (2 m2) a na toaletu. Lodžie je přístupná z ložnice. Koupelna vybavená vanou a umyvadlem je přístupná z kuchyně. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků v přízemí domu a další lodžii na mezipatře.
Byt je slunný, orientován jižním, východním a západním směrem, s výhledem na centrum Brna a katedrálu Petrov.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a jídelním stolem se židlemi.
Dům je situován ve vyhledávané lokalitě Brna s dobrou dopravní dostupností do centra (10 min), poblíž cyklostezky podél řeky Svitavy. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost (obchody, školka, škola, lékaři, sportoviště, dětská hřiště). Parkování je možné na parkovištích u domu.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt je ihned volný k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého nájmu.

Máte zájem o bližší informace?
Mgr. Leona Šnajdarová
Mgr. Leona Šnajdarová

7258

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.