Pronájem kanceláře Brno Žabovřesky, ulice Minská

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Komerční objekty
Typ konstrukce
cihlová
Obytná plocha
70 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Podtyp pozemku
kancelářské prostory
Vlastnictví
neuvedeno
Stav nemovitosti
udržovaný / původní stav
Vybavení
částečně zařízeno
Vytápění
Ústřední - plynové
Energetický štítek
G – mimořádně nehospodárná
Adresa

Minská
Brno 616 00
Česko

Městská část
Brno-Žabovřesky
Okres
Brno-město
Cena
13000 Kč
za měsíc

Nabízíme pronájem kanceláře v Brně – Žabovřeskách na ulici Minská. Kancelář se nachází v blízkosti nově vybudované zastávky tramvaje. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010, celková výměra činí 70 m2. Otevřenou prostoru lze rozčlenit dle požadavků nájemce za předpokladu nenarušení konstrukce a vedení topení v podlaze. Součástí je vlastní sociální zázemí. Kancelář se nachází v prvním patře budovy se samostatným vstupem z proskleného schodiště bez výtahu.

Stav a vybavení:
- Protipožární a bezpečnostní zařízení včetně oken, dveří a výplní.
- Okna hliníková, protihlukové skleněné výplně.
- Klimatizace s rozvodem vzduchotechniky.
- Vytápění plynovým kotlem, podlahové topení, keramická dlažba.
- Rozvody telefonních linek, internetu a PC sítě.
- Alarm.
Polyfunkční dům byl nominován na stavbu roku 2000 pro svoji atypickou vysunutou skleněnou fasádu. Budova splňuje nejnáročnější estetická hlediska pro reprezentativní využití.

Podmínky pronájmu:
- cena nájmu 13.000,- Kč měs + služby, platba s jednoměsíčním předstihem.
- jistota (kauce) 1 nájem včetně energií.

Pro bližší informace volejte makléře

Máte zájem o bližší informace?
Ing. Jaroslav Šilhavík
Ing. Jaroslav Šilhavík

7092

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.