Pronájem bytu 2+KK s parkovacím stáním v Zastávce u Brna

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
2+kk
Obytná plocha
56 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
novostavba
Vybavení
zařízeno
Vytápění
Lokální - plynové
Energetický štítek
G – mimořádně nehospodárná
Adresa

1. máje
Zastávka 664 84
Česko

Okres
Brno-venkov
Cena
13000 Kč
za měsíc

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+KK s parkovacím stáním na ulici 1. máje v Zastávce u Brna.
Byt má prostornou vstupní chodbu se vstupem do koupelny s WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného bytového domu, který byl kolaudovaný v roce 2020. Do patra se dostanete výtahem.
Byt je vybavený kvalitní kuchyní Koryna, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a lednicí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, zánovní pračka a otopný žebřík.
K větrání pokojů je možné využít i elektronické větrání přes filtrační systém.
Hlavní místnost je vybavena jídelním stolem, obývací stěnou a gaučem. V chodbě je velká šatní skříň a v ložnici postel se skříní. Byt může být k pronajmutí i jako vyklizený (zůstanou jen velké šatní skříně).
O vytápění bytu a ohřev vody se stará plynový kotel BAXI s programovatelným termostatem.
V domě je vysokorychlostní internet a do bytu zavedena samostatná přípojka TV.
Byt se nachází v ideální poloze, na vlakové a autobusové nádraží je ve vzdálenosti 300 m od bytu. Spoje na Hlavní nádraží Brno jedou často a v centru jste za cca 30 min. Autem do Brna je dobré spojení (15 km / 20 min.) s možností trasy po D1 nebo starou silnicí. K větším nákupům je pohodlně dostupný Campus Square Brno.
Obec Zastávka u Brna má cca 2.500 obyvatel a má dobrou občanskou vybavenost. V obci je pošta, ZŠ, MŠ, gymnázium a Základní umělecká škola. Zdravotní péči zajišťují praktičtí lékaři, zubař a u nádraží je lékárna. K nákupu je možné využít několik potravin, pekárna, lahůdky a v obci a okolí jsou restaurace.
Zvlněná krajina bývalého hornického regionu Kahan, kam spadá i Zastávka, láká k turistice a procházkám.
K bytu je venkovní nekryté parkovací místo za bytovým domem.
Byt je volný ihned k nastěhování.

Nájemné je stanoveno na 13.000 Kč a zálohy na služby 3.000 Kč.
Kauce a provize je jeden nájem.

Prohlídky a více informací Vám zařídí makléř.

Máte zájem o bližší informace?

7311

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.