Pronájem bytu 2+kk, 51m2, 9 m2 terasa, parkovací stání - Lišeníkova, Brno

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
2+kk
Obytná plocha
51 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
novostavba
Vybavení
částečně zařízeno
Vytápění
Ústřední - dálkové
Energetický štítek
B – úsporná
Adresa

Lišejníková
Brno 641 00
Česko

Městská část
Brno-Žebětín
Okres
Brno-město
Cena
18000 Kč
za měsíc

Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu moderně řešený byt s dispozicí 2+kk s terasou a garážovým parkovacím stáním. Byt se nachází v Žebětíně – části Kamechy, přesně na ulici Lišejníkova, jedná se o novostavbu z roku 2020.

Nabízená jednotka má následující dispozici: chodba - 6,46 m2, toaleta - 2,05 m2, koupelna s vanou - 4,20 m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - 21,31 m2, pokoj - 12,71 m2 = celková obytná plocha jednotky včetně příček je 50,5 m2. Součástí jednotky je také balkón o výměře 9,3 m2. Dále je možné k bytu využívat sklep o výměře 4 m2.

K bytu je parkovací stání v domě již je zahrnuto v ceně nájmu.

Byt pro Vás bude připravený téměř bez vybavení, kromě zabudované kuchyňské linky se spotřebiči. Zbytek nábytku a zařízení bude z bytu odstraněn, aby jste si byt mohli zařídit podle vlastního vkusu a požadavků. Výhodou tohoto bytu je orientace jeho obklopující terasy až za roh bytu, kde Vám tak vniká další místo na příjemné posezení.

Bezbariérový bytový komplex a v něm situované společné prostory jsou řešeny velice nadstandardně a vkusně, stejně jako byt samotný. Náklady na provoz jsou nízké, energetická náročnost budovy odpovídá dle štítku hodnotě "B".

Kamechy jsou velice oblíbená lokalita skrze svojí polohou, kdy se nachází v těsné blízkosti Brněnská přehrada, Obora Holedná, taktéž Žebětínský rybník či veškeré zámezí v novém bytovém komplexu, který Kamechy nabízí.

V přilehlém okolí bytového domu se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřské a základní školy; dětská hřiště; Nákupní centra OC Javor, OC Max, další obchody typu Albert, Lidl; restaurace; kavárny; a mnoho dalšího.
Zastávka MHD leží přibližně 30 m od bytového domu a jízda do centra města je možná více spoji v častých intervalech.

Nastěhování je možné od 01. 12. 2022
Cena nájmu ve výši 18.000,- Kč včetně garážové parkovacího stání + zálohy na služby a energie 3.500,- Kč
Kauce ve výši dvou nájmů - 36.000,- Kč

Zdali Vás tato exkluzivní nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat.

Máte zájem o bližší informace?

7271

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.