Pronájem bytu 2+kk, 48 m2 - Brno - Zábrdovice

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
2+kk
Obytná plocha
48 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
po rekonstrukci
Vybavení
zařízeno
Vytápění
neuvedeno
Energetický štítek
B – úsporná
Adresa

Pastrnkova
Brno 615 00
Česko

Městská část
Brno-Židenice
Okres
Brno-město
Cena
17500 Kč
za měsíc

Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu moderní byt po kompletní rekonstrukci s dispozicí 2+kk o celkové výměře 48 m2.

Nachází se v prvním podlaží cihlového, rovněž kompletně zrekonstruovaného, bytového domu. Náleží k němu velice prostorný sklep o výměře 7,2 m2.

Byt samotný je velice dobře a prakticky dispozičně řešen. Ložnice disponuje šatnou. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná místnost. Dispoziční řešení bytu je k náhledu v obrázcích.

Nadstandardní provedení bytu je doplněno vinylovými podlahami, obložkovými zárubněmi a plastovými okny s izolačním trojsklem. Vytápění v celém bytě je podlahové s možností samostatné regulace ve všech místnostech.

Byt se nabízí jako převážně zařízený. Zůstává zde na míru vyrobená kuchyňská linka včetně spotřebičů - indukční varná deska, myčka, trouba, dřez, vestavná lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Také je zde rozkládací sedačka, televize, jídelní stůl a dvě židle v obývacím prostoru, vestavěná zrcadlová skříň a botník v předsíni. Dále pračka se sušičkou, koupelnová zrcadlová skříňka a zabudované úložné systémy a komoda v šatně.

Nájem činí 17.500 Kč + 629 Kč záloha za služby a vodu + vlastní spotřeba elektřiny. V případě zájmu je možné ponechat stávající připojení k internetu (internet + TV) za cenu 449 Kč měsíčně.
Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb.
Provize RK činí jednu měsíční platbu + DPH.

V okolí bytového domu se nachází veškerá občanská vybavenost - zastávka MHD (10 min. jízdy do centra města), potraviny, restaurace, doktoři, mateřská i základní škola a mnoho dalšího. Pro procházky nebo venkovní sportovní aktivity je možné využít nedaleké nábřeží řeky Svitavy.

Byt je k dispozici od 16. 01. 2023.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Těším se na Vás na prohlídkách.

Máte zájem o bližší informace?

7299

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.