Pronájem bytu 1+1 29 m2 se zahrádkou - Charbulova, Brno - město

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
1+1
Obytná plocha
29 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
udržovaný / původní stav
Vybavení
zařízeno
Vytápění
Lokální - plynové
Energetický štítek
C – vyhovující
Adresa

Charbulova
Brno 0
Česko

Okres
Brno-město
Cena
11500 Kč
za měsíc

Nabízíme k pronájmu útulný zrekonstruovaný pavlačový byt 1+1 o užitné ploše 29 m2 se zahrádkou 60 m2 v centru Brna na ulici Charbulova. Z pavlače v 2NP je vchod do kuchyně 9 m2 s vestavěnou kuchyňskou linkou s lednicí a sklokeramickou varnou deskou. Za kuchyní je posuvnými dveřmi oddělená koupelna se sprchovým koutem a WC. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje 16 m2 se stěnou a postelí na míru, v obou místnostech je plovoucí podlaha. V obývacím pokoji je gauč, postel, pracovní stůl a šatní skříně. Okna bytu jsou orientovaná na jih a do dvora domu. K bytu je k dispozici komora 4 m2 s pračkou a druhou lednicí a kolárna na dvoře. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění plynové wawky. Obývací pokoj je vybavený klimatizací.
K bytu je oplocená klidná zahrádka 60 m2 se studnou ve vnitrobloku domů.
Záloha na energie je 2300 Kč a internet 359 Kč.
Přímo z ulice Charbulova jedou autobusové spoje k hlavnímu nádraží (5 min), dále je možnost využívat tramvaje (zas. Olomoucká 8, 10, 12) nebo trolejbusu (zas. Tržní 33, 31). V okolí bytu je MŠ, ZŠ, ZUŠ a dětská hřiště. V Černovicích je supermarket Albert a na Olomoucké Kaufland a Lidl. Autem je výborně dostupný nájezd na dálnici ve Slatině (E201), cca 6 min. Byt se pronajímá včetně zařízení, tedy kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, lednicí, pračkou a nábytkem.
Začátek nájmu je možný ihned.
Pokud hledáte klidné bydlení se zahrádkou a dobrou dostupností do centra města i na dálnici, je pro Vás tento byt ideální volba.
Pro domluvení prohlídky a více informací prosím kontaktujte makléře.

Máte zájem o bližší informace?

7310

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.