Pronájem, Byt 3+1, 136 m2 - Brno - Jiráskova - Veveří

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
3+1
Obytná plocha
136 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
po rekonstrukci
Vybavení
neuvedeno
Vytápění
Ústřední - plynové
Energetický štítek
G – mimořádně nehospodárná
Adresa

Jiráskova 241/41
Brno 602 00
Česko

Městská část
Brno-střed
Okres
Brno-město
Cena
29000 Kč
za měsíc

K pronájmu Vám přinášíme krásný prostorný byt po kompletní revitalizaci v 2.NP v cihlovém domě z 19. století na ulici Jiráskova v historickém centru Brna. Tento jedinečný byt o velikosti 136 m2 a dispozici 3+1 prošel v loňském roce kompletní revitalizací a nabízí novým nájemníkům 3 velké neprůchozí pokoje (25 m2, 27 m2 a 30 m2), prostornou vstupní chodbu, velkou šatnu (původní "pokoj pro služku"), kuchyň s novou kuchyňskou linkou (vč. nové trouby se sporákem a digestoří, příprava na velkou lednici a myčku nádobí), spižírnu, koupelnu, WC a dva balkony (jeden do zeleného vnitrobloku a druhý s historickými sochami do ulice). Kouzlo bytu umocňují vysoké stropy typické pro historickou brněnskou zástavbu.

Městská část Veveří je plně občansky vybavena vč. restaurací, obchodů, lékáren, zastávek MHD apod., vše tedy budete mít ve Vašem novém domově po ruce. Byt je ideální pro rodinu či studenty, kteří mají zájem o dlouhodobý pronájem.

Měsíční nájemné je stanoveno na 29.000,- Kč + energie (přepisují se na nájemníka). Dále se skládá kauce ve výši 50.000 Kč a provize ve výši 35.090 (vč. DPH). V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte a kontaktujte mě.

Máte zájem o bližší informace?

7316

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.