Prodej, Rodinné domy 5+kk, garáž, 367 m2 - Kuřim

Chcete bydlet podle svých představ a mít možnost si zvolit barevný koncept vašeho nového domu? Vybrat si správnou velikost vany, typ vodovodních baterií, tvar kuchyně a její vzhled? Pokud ano, máme pro Vás jedinečnou nabídku rodinného domu v Kuřimi.
Tento dům je velice dobře dispozičně řešen a nabízí tak svému novému majiteli dostatek prostoru pro technické zázemí, pro odpočinek, vaření nebo jakékoli jiné využití.
Venkovní prostor je dostatečný, jak pro terasu, tak i pro menší, ale příjemnou zahrádku, kam si v současnosti ještě můžete nechat dovézt třeba bazén či jakýkoli objemnější náklad, protože ještě nejsou ploty ani u sousedních domů.
Tento dům byl postaven z ytongu, má tvar obdelníku o velikosti 11m x 9,75m a jeho celková užitná plocha je 175m2.
V příloze naleznete půdorys, ze kterého je patrné přesné řešení celého domu, kde je myšleno i na drobné detaily.

Svou polohou a zasazením do lesnaté a kopcovité krajiny je Kuřim jednou z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit v blízkosti Brna. Dům je umístěn na kraji obce, pod přírodním parkem Baba.

Podrobný popis domu:
V přízemí je garáž, technická místnost, vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, komora a WC.

Betonovým schodištěm v obývacím pokoji je přístupné 1. patro, které je se čtyřmi pokoji, koupelnou s WC přístupné z centrální chodby.

Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek BRAMAC v červené barvě.

Výměry jednotlivých místností:

přízemí – celkem 81,3 m2

vstupní hala: 8,1 m2; obývací pokoj: 31,4 m2; kuchyně: 9,6 m2; komora: 4,5 m2; WC: 1,4 m2; garáž: 23,2 m2; technická místnost: 8,4 m2.

1. patro – celkem 87,9 m2

pokoj: 15,9 m2; pokoj: 16 m2; chodba: 13,4 m2; pracovna: 15 m2; ložnice: 17,6 m2; koupelna s WC: 10 m2.

Rodinný dům je postaven na betonové základové desce z tvárnic YTONG. Má plastová okna s trojskly, dveře vstupní, dveře na zahradu a HS portál na terasu jsou hliníkové v barvě antracit. Dům se nabízí ve stavu před finálním dokončením. V současné době chybí pouze finální povrchová podlahová krytina (dlažba, plovoucí podlaha) sanita a obklady v koupelně, kuchyňská linka a interiérové dveře. Toto provedení umožňuje možnost výběru vlastního designu Vašeho vysněného domu.

Vytápění rodinného domu je podlahové elektrické společně s klimatizačními jednotkami Sinclair. Možno doplnit v kombinaci s tepelným čerpadlem nebo solárními panely či rekuperací vzduchu.

Dům je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace.

Pozemek je rovinatý a má výměru 367 m2

K domu vede příjezdová komunikace – obslužná pro lokalitu rodinných domů.

Rodinný dům má strategické umístění v obci Kuřim s veškerou občanskou vybaveností, včetně možností kulturního, společenského a sportovního života. Nachází se v těsné blízkosti města Brna a také oblíbené Brněnské přehrady. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.