Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Domy
Typ konstrukce
cihlová
Obytná plocha
125 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Podtyp pozemku
samostatný
Vlastnictví
neuvedeno
Stav nemovitosti
udržovaný / původní stav
Vybavení
zařízeno
Vytápění
Ústřední - plynové
Energetický štítek
D – nevyhovující
Adresa

Syrovice 66467
Česko

Okres
Brno-venkov
Cena
9990000 Kč
za nemovitost

Prodej rodinného domu 5+kk s udržovanou zahradou v obci Syrovice, okres Brno venkov. Krajní – polořadový dvoupodlažní dům je novostavbou z roku 2009. Při výstavbě domu byla volena řada nadstandardních stavebních a konstrukčních prvků s důrazem na vysoký komfort bydlení, funkčnost a jedinečný nadčasový design. Spojením kvalitního velkoformátového zasklení s ideální orientací na světové strany je docíleno maximálního prosvětlení a proslunění celého interiéru domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přístupem na dvůr přes zimní zahradu, pokoj pro hosty, koupelna s WC, chodba a technická místnost pod schodištěm. V patře jsou dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a samostatné WC. Z dětského pokoje a ložnice je vstup na společnou terasu. Parkování pro 2 auta je zajištěno před domem na vlastním pozemku. K dispozici udržovaný dvůr se zahradou, přístupný z obývacího pokoje přes zimní zahradu, ale také samostatně kolem domu. Celková obytná plocha domu je 125 m2, kompletní plocha pozemků činí 364 m2.

Dispozice:
1.NP:
- Zádveří 5,3 m2.
- Koupelna s WC 3,8 m2.
- Pokoj pro hosty 8,0 m2.
- Obývací a jídelní kout 30,0 m2.
- Kuchyňský kout 5,9 m2.
- Schodiště 5,2 m2 s využitím prostor pod schodištěm jako komora či spíž.
- Zimní zahrada 10,8 m2.
2.NP:
- Dětský pokoj 13,3 m2.
- Chodba 8,1 m2.
- Ložnice 12,5 m2.
- Koupelna 6,9 m2.
- Dětský pokoj 14,7 m2.
- WC 0,9 m2.
- Terasa 7,9 m2.

Stav a vybavení:
Kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči: elektrická horkovzdušná trouba, kombinovaná plynová a sklokeramická varná deska, digestoř, vestavná mikrovlnná trouba, vestavný kávovar, lednice s mrazákem, myčka.
Spodní koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a WC, horní koupelna s vanou a umývadlem.
Vytápění a ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Spodní patro je téměř po celé ploše vytápěno teplovodním podlahovým topením, včetně zimní zahrady. V pokojích jsou radiátory. V obou koupelnách je instalováno samostatné elektrické podlahové topení.
V celém domě jsou prosklené výplně nadstandardně izolující s meziskelní tepelnou folií a nanotechnologickou odrazovou vrstvou na skle. Fixní výplně jsou navíc všechny osazeny bezrámově.
Vstupní dveře do domu hliníkové bezpečnostní, interiérové dveře většinou skleněné s pískovaným dekorem doplněným grafikou.
Podlaha v pokojích plovoucí, v ložnici korek, v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a na chodbách + v koupelnách keramická dlažba.
Zimní zahrada rovněž s bezrámovým zasklením, dvoukomorové sklo s fólií, vytápěna podlahovým topením.
Krbová kamna v obývacím pokoji.

Náklady:
- Plyn 1.700,- Kč / měs.
- Elektřina 1.700,- Kč / měs.
- Vodné + stočné 500,- Kč / měs.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Více informací a kompletní technické detaily domu na www.dum-syrovice.cz

Máte zájem o bližší informace?
Ing. Jaroslav Šilhavík
Ing. Jaroslav Šilhavík

4795

Magazín
Nejnovější články

Již příští rok by se mělo v katastrálním území brněnských Židenic začít stavět. Novým obyvatelům by tu nejpozději od roku 2029 mělo být k dispozici až 300 bytových jednotek. Na projektu bude spolupracovat město se soukromým investorem.

Přejete si doma udržet i během nejchladnějších měsíců roku příznivé klima, vyhnout se plísním a zároveň ušetřit na vytápění? Máte-li plastová okna, řešení je snadné. Nastavte je do zimního režimu. Poradíme vám, jak na to.

Svou novou trvalou adresu by mohli v budoucnu najít mnozí Brňané na severovýchodním okraj jihomoravské metropole v Líšni. Na pozemcích při ulici Holzově totiž město plánuje novou výstavbu. Nejprve je však potřebné zpracovat územní studii, která podrobněji přiblíží rozvoj této lokality.

Zvyšování cen nemovitostí se nevyhnulo ani druhé polovině minulého roku. Například v loňském třetím čtvrtletí zdražily domy a byty meziročně o výrazných 22 %. Vyplývá to z Indexu cen nemovitostí vydávaném Českým statistickým úřadem (ČSÚ). Jaké jsou důvody rychlého růstu?

Nakupovat sem chodí obyvatelé z okolí, ale i ti, kdo do Brna přijíždějí ze směru od hlavního města našeho rakouského souseda. Nyní se obchodní centrum mezi ulicemi Vídeňská, Strážní a Vsetínská rozroste. V rámci přístavby plánuje soukromý investor například také stavbu bytového domu či polyfunkční budovy s 11 patry.

Do popředí zájmu Čechů se v posledních dvou letech dostaly rodinné domy. V kurzu jsou dvoj- a trojdomy, které představují finančně přijatelnější alternativu. Jaké jsou jejich výhody a nevýhody?