Prodej, RD 5+kk se zahradou, Brno-Královo Pole, ul. Svatopluka Čecha

Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Domy
Typ konstrukce
cihlová
Obytná plocha
234 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Podtyp pozemku
samostatný
Vlastnictví
neuvedeno
Stav nemovitosti
udržovaný / původní stav
Vybavení
neuvedeno
Vytápění
Ústřední - plynové
Energetický štítek
G – mimořádně nehospodárná
Adresa

Svatopluka Čecha
Brno 612 00
Česko

Městská část
Brno-Královo Pole
Okres
Brno-město
Cena
0 Kč
za nemovitost

Prodej rodinného domu 5+kk v Brně-Králově Poli. Tento dům byl vystavěn v 30. letech minulého století a byl kompletně zrekonstruován v roce 2000 a nyní je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Možnost dokoupení garáže, která je vzdálena 8 minut pěší chůze, na ul. Červinkova. Díky umístění ve velmi žádané lokalitě nabízí dům potenciál pohodlného rodinného bydlení nebo pro účely sídla společnosti. Je velmi dobře dispozičně rozčleněn a po drobných úpravách jej lze rozdělit na 3 bytové jednotky (1 x 2+1; 1 x 2+kk a 1 x 2-3+kk). V každém podlaží je sociální zázemí. Náklady na bydlení: 4.410 Kč/měsíc
Zastavěná plocha: 113 m2, /uliční šířě domu 8,1 m x 10,4 m délka/
Zahrada: 109 m2
Užitná plocha: 234 m2
1.PP - sklepní prostory: posilovna, skladovací místnost, technická místnost (celkem 45 m2)
1.NP - /2+1/ hala 21,11 m2, předsíň 2,70 m2, WC 1,15 m2, koupelna 2,50 m2, pokoj 22,00 m2, pokoj 13,80 m2, kuchyně 3,95 m2, schodiště (celkem 70 m2)
2.NP - /2-3+kk/ schodiště 11,00 m2, předsíň 6,76 m2, pokoj 12,6 m2, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 33,50 m2, koupelna s WC 6,14 m2, balkon 2,00 m2 (celkem 72 m2)
3.NP - půdní nádstavba, /2+kk/ předsíň 2,85 m2, pokoj 18,6 m2, pokoj 14,4 m2, koupelna 8,00 m2, WC 1,6 m2, komora 1,4 m2 (celkem 47 m2)
Velkým bonusem je zahrada s ovocnými stromy orientovaná na jih. Terasa s možností venkovního posezení.
Lokalita: veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, ZUŠ, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště, velmi dobrá dopravní dostupnost MHD.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a z toho důvodu je uvedena energetická třída G, dle platné legislativy.
K nastěhování ihned. Bližší informace v RK.

Máte zájem o bližší informace?
Mgr. Romana Dokonalová
Mgr. Romana Dokonalová

7117

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.