Prodej, Pozemky pro bydlení, 923 m2 - Brno - Dolní Heršpice, Novomoravanská

Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Pozemky
Typ konstrukce
neuvedeno
Obytná plocha
923 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Podtyp pozemku
stavební (bydlení)
Vlastnictví
neuvedeno
Stav nemovitosti
neuvedeno
Vybavení
neuvedeno
Vytápění
neuvedeno
Adresa

Novomoravanská
Brno 619 00
Česko

Okres
Brno-město
Cena
9990000 Kč
za nemovitost

Prodej dvou atraktivních stavebních pozemků (možnost koupě zvlášť nebo dohromady, cena za celek = 19.980.000,- Kč vč. provize a DPH) o celkové velikosti 1845 m2 k výstavbě jednoho či více rodinných domů nebo menších bytových domů v zajímavé lokalitě 5 minut jízdy z centra Brna, v k.ú. Dolní Heršpice, poblíž zastávky MHD (Moravanské lány – tramvaj č. 2). Pozemky vzniknou rozdělením stávajícího celku a budou se nabízet vč. platného územního rozhodnutí, které se momentálně vyřizuje. Terén je rovinatý, je zde částečné oplocení, plocha je upravená a vyčištěná, bez náletových dřevin. Pozemek je vhodný pro zájemce o vlastní rodinné bydlení v Brně (i větší rodinné nebo vícegenerační bydlení) nebo jako zajímavá investice pro developery. Pro bližší informace ohledně možností výstavby a využití kontaktujte makléře.
IS: na pozemku (obecní vodovod vč. vodovodní šachty), v přilehlé komunikaci (elektřina 240/400 V, dešťová kanalizace a plyn)
Městská část Dolní Heršpice nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost (OC Futurum, OC Olympia, OC Avion) vč. pohodlného napojení na dálnice D1, D2, D52. Pro bližší informace ohledně možností výstavby kontaktujte makléře.
Lokalita: veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, obchody, pošta, služby, sportoviště, restaurace, lékaři.

Máte zájem o bližší informace?

6406

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.