Prodej pasivního rodinného domu 5+kk s pozemkem 429 m2 - Kobylnice, okr. Brno - venkov
U Řempa
Kobylnice 664 51
Česko
Chcete bydlet v pasivním domě kousek od Brna? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk v Kobylnicích u Brna. Dům má pozemek 429 m2, zastavěná plocha domu s terasou je 70 m2, rozměr terasy je 15 m2.
Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je pravý rohový, dům č. 7.
Novostavba pasivního domu je postavena jako masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem, jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně v 1. NP. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, pracovna 9,07 m2, vstupní chodba 5,94 m2 a technická místnost 4,57 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m2.
Po schodišti 4,93 m2 se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje (9,85 m2 a 11,09 m2), ložnice 14,15 m2, koupelna 4,52 m2, WC 1,50 m2, technická místnost 0,64 m2. Chodba vč. schodiště má 4,69 m2.
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu se plánuje na konec dubna 2023.
Kobylnice u Brna jsou klidná pěkná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnice je dobrá dostupnost autobusem do Brna cca 25 minut a 10 minut autem do Slatiny. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé a moderní nemovitosti v pěkné lokalitě v okolí Brna.
Pro informace volejte makléři.
Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/
7636
