Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, pozemek 429 m2 - Kobylnice, okr. Brno - venkov
U Řempa
Kobylnice 664 51
Česko
Hledáte a zajímáte se o bydlení s nízkými provozními náklady, pak je právě pro Vás pasivní dům 5+kk v Kobylnicích u Brna, 4 km od Šlapanic a 9 km od Slatiny.
Zastavěná plocha domu je 70 m2 a terasa má 15 m2. Pozemek má 429 m2. Prodávaný dům je v bloku pravý, dům č.7.
Dům je pasivní, stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrén
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem sloužící pro ohřev TUV, objem zásobníku je 180 l. Součástí je i jednotka na chlazení v letních měsících.
V současné době jsou hotové venkovní dokončovací práce, je položena terasa, chodníček kolem domu, parkovací stání před domem, dělicí zídka u terasy a u parkovacího stání.
Jsou dokončeny práce na vnitřním vybavení domu – osazeny dveře a obložky, položeny vinylové podlahy a obklad schodiště včetně zakončovacích lišt, položeny dlažby a obklady v koupelnách a na chodbě, v koupelnách a na WC je sanitární technika a zařizovací předměty.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, vstupní chodba 5,94 m2 a technická místnost 2,98 m2. Dále je zde pracovna 9,07 m2 a koupelna s WC 4,57 m2.
Po schodišti 4,93 m2 se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m2 a 11,09 m2, ložnice 14,15 m2, koupelna 4,52 m2, WC 1,50 m2, technická místnost/ úschovna/ 0,64 m2 a chodba 4,69 m2.
Dům je připojený na vodu, kanalizaci a elektřinu. V nově vzniklé ulici byla vybudovaná nová zámková komunikace s pojezdovým chodníkem, parkovacím stáním pro invalidy.
V Kobylnicích je základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod, a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes město Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusu s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé novostavby, která bude dokončena v dubnu 2023.
Pro více informací volejte makléři.
8083
