Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, 101 m2 - Kobylnice, okr. Brno - venkov
U Řempa
Kobylnice 664 51
Česko
Hledáte-li dům v blízkosti Brna, pasivní dům s nízkými náklady na provoz, pak by Vás mohl zajímat pasivní dům 5+kk v Kobylnicích u Brna, 4 km od Šlapanic a 9 km od Slatiny.
Zastavěná plocha domu je 157 m2, včetně terasy 15 m2, která navazuje na zahradu 279 m2. Pozemek včetně domu měří 436 m2. Prodávaný dům je v bloku levý, dům č.6.
Dům byl 25.4.2023 zkolaudovaný.
Dům je postavený jako masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm. V podlaze je 20 cm polystyrénu a ve stropě 50 cm izolace. Stopy jsou monolitické.
Okna a venkovní dveře jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem sloužící pro ohřev TUV, objem zásobníku je 180 l. Součástí je i jednotka na chlazení v letních měsících.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m2 se vstupem na zpevněnou plochu 15 m2 (která bude využívána jako terasa) , vstupní chodba 5,94 m2 a technická místnost 2,98 m2. Dále je zde pracovna 9,07 m2 a koupelna s WC 4,57 m2.
Po schodišti 4,93 m2 se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje 9,85 m2 a 11,09 m2, ložnice 14,15 m2, koupelna 4,53 m2, WC 1,50 m2, technická místnost/ úschovna/ 0,64 m2 a chodba 4,69 m2.
Dům je připojený na vodu, kanalizaci a elektřinu. V nově vzniklé ulici byla vybudovaná ze zámkové dlažby komunikace s parkovacím stáním pro invalidy a veřejné osvětlení.
V Kobylnicích je základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, miniškolka, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod, a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází i Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes město Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusu s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé novostavby.
Pro více informací volejte makléři.
8752
