Pozemek s projektem rodinné vily, Brno-Žabovřesky

Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Pozemky
Typ konstrukce
neuvedeno
Obytná plocha
1172 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Podtyp pozemku
stavební (bydlení)
Vlastnictví
neuvedeno
Stav nemovitosti
neuvedeno
Vybavení
neuvedeno
Vytápění
neuvedeno
Adresa

Brno 0
Česko

Okres
Brno-město
Cena
23990000 Kč
za nemovitost

Na samém rozhraní městské části Brno-Žabovřesky a Brno-Komín vám nabízíme jedinečný pozemek pro stavbu rodinné vily. Tento pozemek pod Kozí horou vyniká svou jihozápadní orientací s nádherným výhledem na lesy obory Holedná.

Lokalita se pyšní skvělou dostupnost do všech částí Brna i napojením na dálnici D1 (dokončení městského okruhu v Žabovřeské ulici se již blíží). Vynikající je občanská vybavenost v okolí. Vyznavačům cyklistiky stačí sjet ke Svratce na bezpečnou cyklostezku, po které za chvilku dojedete na přehradu. Hned za vilou máte pro toulky přírodou lesopark pokrývající Palackého vrch.

V současnosti je dokončena projektová dokumentace pro územní řízení na vilu o dispozici 6+kk. Stavba využívá svažitého terénu pro umístění garáží a technologického zařízení do podzemního podlaží. Obytné části o hrubé podlažní ploše 364 m2 jsou ve dvou nadzemních podlažích, na jižní straně vily je umístěn venkovní bazén. O tomto projektu Vám rádi povíme při prohlídce pozemku.

Součástí projektu jsou inženýrské sítě – voda, elektřina, splašková kanalizace, příjezdová komunikace včetně veřejného osvětlení.

Uvedená cena pozemku je včetně DPH.

Těšíme se na vás při prohlídce.

Máte zájem o bližší informace?

7208

Magazín
Nejnovější články

Developeři zažívají v současné turbulentní době náročné časy. Stavební materiály jsou těžko k sehnání, jejich cena je nejistá, a dělnické profese mnohdy nepatří k těm nejatraktivnějším. Investoři proto neví, za kolik postaví mnohdy již prodané byty. I přesto se v Brně hojně staví.

Žádný prodaný byt v samotném centru jihomoravské metropole a překvapivé přesměrování zájmu kupců do čtvrtí Staré Brno a Bystrc, kde se prodalo nejvíc nových bytů. Tak vypadalo třetí čtvrtletí letošního roku ve městě pod Špilberkem. Prodeje bytů se tu propadly na historické minimum.

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.