Samostatná pracovna výrazně ovlivní cenu pronájmu bytu

Možnost, že budeme částečně pracovat na homeoffice i v následujících měsících, se promítá i do trhu s nemovitostmi. S novým životním rytmem totiž roste i zájem Čechů o byty se samostatnou pracovnou. Trendu, který je nejvíce patrný v Praze a v Brně, se přizpůsobují i majitelé bytů určených k pronájmu.

Práce z domu i výuka dětí mění životní stereotypy Čechů. Trávení mnohem více času v domácnostech sebou však nese i požadavky na funkční změnu interiérů. „Stovky tisíc domácností se musely v posledních měsících vypořádat se situací, která je pravděpodobně každému z nás povědomá – na stávající ploše bytu zajistit prostor pro práci dvou dospělých a studium i trávení volného času dětí. Zajistit pro každého jeho vlastní místo, kde by nerušil ostatní a zároveň zde mohl pohodlně trávit několik hodin v kuse, však není jednoduché. České byty a často ani domy ve svých návrzích s dlouhodobou prací z domova příliš nepočítají,“ vysvětluje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.

To, zda má bytová jednotka vlastní oddělenou pracovnou, značně ovlivňuje možnosti jejího pronájmu. Nejenže mají podle Meyera nabídky, které výslovně zmiňují možnost pracovat odděleně od zbytku domácnosti, vyšší počet shlédnutí a přímo úměrně také interakcí, ale výhoda se promítá i do jejich ceny. Ta se u pronájmu bytů s pracovní místností zvedla asi o dvě třetiny.

„Zájem zároveň lícuje s poptávkou a dobře připravená prezentace pracovního prostoru je u bytů cestou k lepším nabídkám, protože za vhodnou dispozici k práci z domova si nemají Češi problém připlatit,“ zmiňuje Meyer.

Trend zaznamenali i samotní vlastníci pronajímaných bytů. „Stávající majitelé jdou tomuto trendu naproti. Nejčastěji se setkáváme s přesunem samostatné kuchyně do obývacího pokoje v podobě kuchyňského koutu a přestavbu původní místnosti právě na pracovnu, případně oddělení pracovních koutů polopříčkami například v rámci ložnic,“ doplnil Hendrik Meyer.

Rubrika
Lenka Gregorová

3082

reklama

Nejnovější články

S přípravou na nadcházející nejteplejší měsíce v roce přichází na řadu i revize našich příbytků. Zahrada vyžaduje naši péči a stejně tak si kontrolu zaslouží i další části našeho domova. Například střecha. Díky pár úkonům se totiž můžete vyvarovat mnohem rozsáhlejším problémům.

Realitní trh v jihomoravské metropoli pokořil další hranici. Průměrná cena metru čtverečního nové bytové jednotky poprvé v historii přesáhla 100 tisíc korun. Důvodem je vysoká poptávka plynoucí z nedostačující výstavby, a především zkostnatělé územní plánování. O jaké byty je v Brně největší zájem a kolik za ně musí noví majitelé v průměru zaplatit?

Žadatelé z řad mladší generace stále častěji volí pro splněních svých snů o vlastním bydlení hypoteční úvěry. Vyplývá to z dat České spořitelny. Podle nich získali lidé do 30 let v posledních měsících více než pětinu všech schválených půjček na bydlení.

Neobývaný dům v ulici Křenová 47 projde rekonstrukcí. Kromě nutných oprav se objekt zvýší o dvě patra. Hotovo by tu mělo být na přelomu let 2022 a 2023.

reklama