Novinka na Nových Sadech? Bude se tu stavět

Komplex Centropolis. Takový název ponese nový polyfunkční objekt, který nabídne bytové jednotky, obchody i kanceláře. Vyroste na Nových Sadech.

Novostavba s půdorysem do písmene L se stane částí uzavřeného bloku při ulici Nové sady v bezprostředním centru jihomoravské metropole.  Ve dvou podzemních patrech tu vznikne 134 parkovacích stání, ale například i retenční nádrž, sklepy či sklady. Ty budou sloužit například obchodním jednotkám, které se budou nacházet v nadzemních podlažích. Těch bude celkem 8. Dále v nich své místo najdou i kanceláře, ateliéry, bytové nebo ubytovací jednotky.

Střechy jednotlivých objektů jsou navrženy jako zelené.

„Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí návrhové smíšené plochy jádrové. Podoba domu doznala úprav při posledních jednáních města i městské části s investorem. Nyní jsou již naše připomínky v zásadě zapracovány a vítáme, že dojde k postupné dostavbě proluk a zklidnění ulic na Nových sadech, což je v souladu s nově pořízenou Územní studií Jižní čtvrť,“ konstatoval Filip Chvátal, radní pro oblast územního plánování a rozvoje.

Město Brno však má i podmínky vztahující se k plánům soukromého investora. „Vzhledem k tomu, že bude příjezdová cesta ve vlastnictví jiného investora, je nutné, aby nejpozději v době zahájení provozu výše zmíněného komplexu bylo zajištěno plnohodnotné využívání této komunikace a veřejného prostranství kolem ní. Dále požadujeme, aby zpracovatel dokumentace zohlednil hlukové podmínky panující v okolí. Cílem je, aby projekt tyto podmínky respektoval a aby nevznikly nároky na vybudování dodatečných protihlukových opatření,“ doplnil Filip Chvátal.

Další záruky by měly vyplynout z podpisu smlouvy o spolupráci vyplývající z dokumentu Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Brna. Tu požaduje vedení města uzavřít ještě před vydáním územního rozhodnutí.

Lenka Gregorová

3992

reklama

Nejnovější články

V krajských městech rychle ubývají nemovitosti k pronájmu s rozlohou nad 70 m2. Problém by to mohl být zejména pro studenty, kteří je využívají ke sdílenému bydlení. Hledání vhodného pronájmu by tak neměli nechávat až na září. Podle dat společnosti GarantovanyNajem.cz je pokles bytů o této rozloze oproti minulému roku i v řádech vyšších desítek procent. V Praze pozorují pokles o 54 %, v Brně pak o 30 %. Klesající nabídka nadále zvyšuje ceny pronájmů. Meziročně se v Česku podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za 1 m2 o takřka 11 %.

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %. Prodávaných nemovitostí bude podle odborníků na trh realit z GarantovanyNajem.cz v následujících měsících ještě významně přibývat. 

Druhé čtvrtletí přineslo výrazný propad v počtu prodaných bytů v Brně. Kupce našlo pouze 161 nových bytů, nejméně od začátku roku 2018. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční přitom oproti předchozím obdobím vzrostla výrazněji, a to na 127 200 Kč. Byť se mezikvartálně jedná pouze o drobný nárůst, meziročně šly nabídkové ceny nahoru o více než 12,5 %. U prodaných jednotek je pak nárůst ještě výraznější. Z městských částí se těžiště prodejů nových bytů přesunulo do centra města, do čela se dostala čtvrť Veveří. 

Téměř padesát let se tu neodehrály žádné stavební úpravy, nyní čeká objekt, ve kterém sídlí Divadlo Bolka Polívky a Univerzitní kino Scala, rekonstrukce. Počátkem března schválili brněnští radní zahájením zadávacího řízení na podlimitní veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci a další služby související s rekonstrukcí budovy. Předpokládané náklady přesáhnou 65 milionů.

reklama